Administración

Administración de desarrollos

Servicio mensual encaminado a garantizar la operación diaria del Complejo Comercial, Residencial, de Oficinas o Mixto, mediante la Planeación, Organización, Dirección, Comunicación y Control de todos los recursos del Complejo, incluyendo, personal interno, proveedores, equipos e instalaciones, con el fin de mantener una plusvalía constante y la mayor satisfacción del propietario y usuario final.

Entre los servicios más comunes destacan los siguientes:

1. Envío de Estado de Cuenta Mensual de cuotas a Propietarios
2. Atención a Condóminos o Usuarios en Sitio, vía telefónica, Whatsapp, App, Website
3. Control de Reservación de Amenidades vía app/website (Palapa, sala de juntas, Casa Club, etc.)
4. Entrega, Reposición y Activación de dispositivos de acceso (tarjetas, Tags, controles)
5. Envío de Aviso de Cobro Mensual a Morosos
6. Reporte de Cartera Mensual
7. Listado de Morosos y cargo a sistema de intereses y gastos de cobranza
8. Cobro de Cuotas, Sanciones y Reservaciones, etc.

9. Desactivación de dispositivos de acceso (tarjetas, tags, controles)
10. Control de pagos, proveedores, compras y caja chica
11. Captura y Aplicación Mensual de pagos
12. Informe Financiero Mensual
13. Software de Comunicación (avisos, noticias, alertas, solicitudes, etc.)
14. Software de Control Administrativo y Financiero
15. Software/app de control de acceso
16. Supervisión del Mantenimiento de áreas comunes
17. Supervisión Personal Interno y Proveedores (Guardias, Jardineros, Intendentes, etc.)
18. Supervisión Obras, Reparaciones y Proyectos de Mejora
19. Reporte de Operación Mensual (Obras, Reparaciones, Proyectos)
20. Personal Administrativo Asignado para Coordinación de Operación, Supervisión de Proveedores, Atención a Residentes, Control de Casa Club, Reservaciones y amenidades
21. Revisión, mejora y aplicación de Reglamentos
22. Validación, fundamento y aplicación de Multas y Sanciones
23. Asamblea Ordinaria Anual
24. Asesoría en trámites con Gobierno, Servicios y Terceros
25. Facturación de Cuotas o Envío Recibos de pago
26. Paquete Contable (Comprobantes digitales)
27. Control de Ingresos y Egresos
28. Declaraciones Fiscales y Obligaciones SAT
29. Reuniones de avance y planeación

Administración de propiedades

Servicio con el que se logra promover la venta o renta de propiedades comerciales, residenciales u oficinas, mediante el uso de tecnologías de punta para su promoción, como recorridos virtuales, así como el uso de redes sociales y atención personalizada en sitio. Incluimos las investigaciones de confiabilidad de prospectos y la elaboración de contratos de compra venta o renta que protejan los intereses de las partes, garantizando así una relación comercial duradera.

El servicio incluye, en caso de arrendamiento, la supervisión en sitio mensual de la propiedad y el mantenimiento estructural y de instalaciones de la misma, evitando el deterioro y descuido por parte del Arrendatario.

Administración Servicios

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