Los encargados de administrar un condominio tienen una misión indispensable: hacer que el funcionamiento del edificio sea óptimo, las áreas comunes estén en las mejores condiciones y se resuelva cualquier conflicto que se presente. Muchos condominios aún utilizan a un residente para realizar estas tareas, pero lo mejor es contar con servicios de administración de condominios en Torreón que realicen esta actividad.
Los administradores del condominio deben ser profesionales en diversas áreas, contar con conocimientos especializados, como los legales; además de ser el responsable legal dentro de la comunidad, pues debe firmar contratos, gestionar el paso correspondiente de impuestos, entre otras actividades, por lo que elegir el adecuado es una tarea ardua.
A continuación, comentaremos algunos tips para que encuentres a la mejor empresa administradora de condominios.
Antes de comentar algunos consejos para seleccionar a la mejor empresa, debes determinar qué necesidades deben cumplir de acuerdo con su condominio. Los administradores serán los encargados de los gastos comunes, servicios, mantenimiento y mantener y mejorar la plusvalía de las propiedades.
Por ello, es necesario que la empresa cuente con el personal necesario, con una trayectoria comprobable, contactos con proveedores y personal de apoyo. Algunos servicios aprovechan la tecnología para transparentar la gestión, con conocimiento y asesoría legal.
Hay diferentes formas de encontrar una empresa para la administración del condominio. Si bien internet es la forma más fácil, es importante que el proveedor cuente con un sitio web con toda la información y brinde asesorías previas a la contratación. Desconfíe de los servicios que son demasiado económicos, que no cuenten con referencias o comentarios de clientes anteriores o actuales.
La experiencia es fundamental para tener los mejores resultados con las empresas administradoras de servicio. Las necesidades y problemáticas de cada condominio son diferentes, por lo que entre más experiencia tiene y cuántos condominios haya administrado, más fácil será que pueda cubrir las necesidades de su edificio.
En la actualidad, todo puede ser administrado a través de softwares de apoyo que facilitarán la gestión de los gastos, control de mantenimiento, herramientas de diagnóstico y servirán de apoyo para el personal encargado de la administración. Si la empresa que desea contratar cuenta con este tipo de sistemas, solicita que te comente cómo funciona y qué ventajas brindará a la administración de su edificio.
La tecnología ya no se trata de un lujo en los condominios, sino de una necesidad que hace más eficientes a los procesos. Al elegir una empresa de servicios de administración de condominios en Torreón, asegúrense de que cuente con un manejo tecnológico adecuado para brindar todas la soluciones necesarias a tiempo y en forma.
Si cuentan con proveedores y personal de confianza, todos los trabajos de mantenimiento y servicios tendrán la garantía de operar eficientemente. Además, en caso de emergencias, podrán contactar a un técnico especialista que solucione la situación del edificio.
Actualmente, es común encontrar profesionales que brinden este tipo de servicios; sin embargo, como hemos mencionado, se trata de un trabajo arduo y que requiere conocimiento en muchas áreas. La mejor opción siempre son las empresas de administración de condominios que aseguran un servicio continuo y de calidad. Además de que el trabajo no será realizado por una sola persona, sino por un equipo que estará listo para trabajar en cualquier imprevisto.
Los condominios, a diferencia de las propiedades convencionales, deben cumplir con normativas y leyes correspondientes a los municipios y estados donde se encuentren. En caso de incumplimiento, generalmente por desconocimiento de las normativas, habrá sanciones contra los propietarios y/o residentes del condominio. Por ello, al contratar servicios de administración es necesario que se aseguren que cuenta con un respaldo legal que ayudará al cumplimiento de todos los aspectos que las leyes indican.
Como se puede observar, estos Servicios de administración de condominios son mucho más complejos que los servicios de otras empresas que, aunque se anuncian como empresas administradoras de condominios, en realidad su alcance es mucho más limitado ya que están enfocadas principalmente en temas de mantenimiento así como cobranza y comunicación básica.
Si requiere conocer más de nuestros servicios o comunicarse con uno de nuestros consultores especialistas en administración de condominios, llámenos al (81) 2555 8550 o al correo electrónico contacto@sprava.mx.