Cuando contrata a las empresas de administración de edificios y condominios, ¿en qué piensa? ¿Con qué objetivo requiere a estos profesionales? Lo más probable es que la respuesta sea con fines de organización, para mejorar la calidad de vida de los copropietarios o simplemente para cumplir un requisito dentro de la ley; sin embargo nuestras funciones van más allá y escoger a los mejores le puede incluso ayudar a mejorara su retorno de inversión (ROI).
Lo invitamos a preguntarse: ¿de verdad estoy aprovechando todo el potencial de las administradoras de condominios en Torreón? Le aseguramos que si nos ha encontrado, está en presencia de los profesionales más calificados en la gestión de edificios residenciales y como tal, vamos a garantizar que su inversión inicial se va a recuperar y aumentar más rápido de lo que cree, reducirá su estrés y multiplicará el valor de la propiedad en maneras inimaginables.
Ahora bien, para muchas personas puede que el término de ROI le suene muy abstracto y no conozcan bien de qué se trata eso del retorno de inversión. Se trata de una medida en la que se busca descubrir el rendimiento económico real de una inversión; se emplea para conocer si ha válido la pena la inversión y le ha dejado beneficios que podrá disfrutar. Por ejemplo, acaba de invertir diez pesos en las mejoras de su puesto de limonada y ahora con las mejoras es capaz de vender el doble y al cabo de unas semanas ya ha recuperado los pesos que invirtió y además recibió 25 más, el ROI fue favorable.
Para calcular el ROI se debe tener en cuenta varios factores, pero básicamente es así: El costo total de fabricar la limonada es de 10 pesos, genera 20 pesos al venderla, reste los dos valores y le dará 10 pesos de ganancia; divida las ganancias entre el costo total, multiplícalo por 100 y le dará el porcentaje de retorno de inversión; entre más alto el porcentaje en el menor rango de tiempo, más favorable será la inversión.
Si traslada los valores a los costos reales y cambia la limonada por el condominio podrá saber cuál es su ROI real.
Los equipos de administración de condominios ofrecen mano de obra experta que se encargará de llevar a cabo la administración de los recursos, mantener la infraestructura y, en general, mejorar la calidad de vida de los habitantes; además, se encargará de fidelizar inquilinos y copropietarios con el fin de que permanezcan más tiempo y se favorezca un equilibrio en el ROI que permita la estabilidad financiera y social del condominio.
Existen diferentes acciones que realizamos para aumentar su ROI, a continuación le indicaremos algunas de ellas:
Cuando su proyecto ya está entrando en la etapa de comercialización, nuestros profesionales del diseño y la publicidad se encargarán de organizar un plan de preventa y promoción en el que encontrar posibles compradores e inquilinos que deseen hacer parte de su condominio. Aumentaremos su presencia en la internet y desarrollaremos diferentes estrategias de marketing enfocadas en llenar en el menor tiempo posible todos los espacios destinados a la vivienda dentro de su edificio.
A través de nuestros años de experiencia como una de las mejores empresas de administración de edificios y condominios sabemos exactamente donde pautar las propiedades y en qué lugares se encuentran los clientes más potenciales.
Un problema muy habitual es que los dueños de los condominios subestiman o exageran el valor real de los pagos de administración mensuales y exigen costos que no les permitirán adquirir ganancias ni encontrar clientes que estén dispuestos a pagar esos valores. Sin embargo, sí ha contado con la asesoría de nuestros profesionales, nos encargaremos de brindarle el costo perfecto que permitirá que los residentes se sientan satisfechos y genere un buen ROI.
En conjunto con nuestros especialistas en finanzas, derecho, seguridad, administración, ingeniería, entre otros, enfocamos nuestros esfuerzos en mejorar la calidad de vida de los vecinos dentro del condominio, de esta manera las familias se sentirán seguras y escuchadas. Con esto no sólo aumentamos el bienestar de los copropietarios, sino que un buen ambiente hará que más personas lleguen y que los índices de morosidad decaigan y permitan un mayor margen de ganancias.
Gracias a estas acciones, su ROI va a aumentar significativamente en el mediano y largo plazo; por lo que si desea aumentar sus ganancias, contrate a las mejores empresas de administración de edificios y condominios. Contacte con los asesores de Sprava al correo contacto@sprava.mx, llámenos al (81) 2555 8550 o escribanos directamente al chat de WhatsApp +52 (81) 2555 8551 para recibir más información.