Las empresas administradoras de condominios le permiten ahorrar dinero
¿Debería contratar a las empresas administradoras de condominios en Torreón? Si usted está culminando su proyecto de construcción residencial o tiene intenciones de comenzar uno y trata de averiguar cómo ahorrar dinero, es una pregunta que debe hacerse; puesto que lo más importante al momento de finalizar la obra es que obtenga el mayor porcentaje de ganancias.
Relación de los costos y el ROI
Muchos propietarios de edificios dejan en manos de los vecinos la administración del edificio con el fin de no invertir en las administradoras de condominios en Torreón y de esta manera creen que aumentan su ROI. Sin embargo, los miembros voluntarios de la junta dedican su tiempo a coordinar varios servicios importantes y necesidades de la comunidad sin que esto suponga una remuneración económica.
Con tanto que hacer más allá del horario habitual de un trabajo, su tiempo es limitado y valioso, lo que conlleva a circunstancias muy comunes como que no tienen el lapso disponible o las actividades deben retrasarse debido a que los miembros dejan de asistir a las juntas.
Además, los miembros de la junta directiva no son necesariamente profesionales de la gestión patrimonial, por lo que todo se realiza según la poca experiencia de cada vecino y como resultado la propiedad no aumenta su valor en el mercado; por lo que, si bien no representa un gasto al no tener que pagarle a nadie por la administración, el ROI no crecerá con el pasar de los años.
Y es que los vecinos no comprenderán las finanzas del complejo, la elaboración de presupuestos, la contratación de proveedores, los cobros mensuales y demás actividades que son responsabilidad de las empresas de administración de edificios y condominios y que exclusivamente son enfocadas en incrementar el valor patrimonial de la copropiedad y así aumentar su precio en el mercado.
¿Quién se beneficia con la contratación de las empresas administradoras de condominios en Torreón?
Los propietarios del edificio, los vecinos y los miembros del comité comunal ahorrarán dinero al contratar una empresa que administre el complejo.
Por un lado, los dueños del edificio ahorran dinero al subcontratar muchas de las responsabilidades del propietario a una nueva empresa profesional que se encargue de todos los gastos relacionados con la administración del condominio. Así mismo, los vecinos tendrán un mayor control del presupuesto al simplemente tener que pagar una cuota fija con la cual garantizar que se gestionará la copropiedad. Y finalmente, los miembros del comité ya no deberán invertir de sus propios recursos y además no perderán tiempo.
¿En qué formas ahorrarán dinero con nuestros administradores de propiedades?
Contratos más económicos con los proveedores de servicios
Una de las formas en que los administradores van a ahorrarle dinero es a través de la capacidad de negociar mejores contratos con múltiples profesionales. Esto es debido a que hemos operado por mucho más tiempo que los miembros del comité y por ende tenemos una red de contactos entre los que se incluyen, plomeros, electricistas, jardineros, vigilantes, etc., los cuales ofrecerán los servicios por menos costo.
Cobro de honorarios transparente
Como una de las empresas administradoras de condominios en Torreón llevamos mucho tiempo en el mercado y ello nos da la capacidad de comprender mejor las regulaciones estatales para el cobro de la tarifa comunitaria entre la que se incluyen los honorarios por nuestra labor; eso quiere decir que el pago será transparente y no responderá a intereses personales; algo que es muy común cuando esta tarea se deja en manos del comité comunal.
Mejores herramientas tecnológicas
Hubo un tiempo en el que era común crear un sitio web del condominio; pero esto resultaba difícil e innecesario. Atrás quedaron los días en que la gente estaba dispuesta a escribir cheques y dejarlos en el buzón de otra persona. Hoy en día, las empresas de administración de propiedades ya cuentan con tecnología que permite a los inquilinos, propietarios y miembros de la junta pagar tarifas, presentar órdenes de mantenimiento y enviar solicitudes a través de internet de manera sencilla y sin ningún tipo de complicación.
Preparados para los peores escenarios
Tenemos experiencia en el manejo de muchos de los peores escenarios que podrán ocurrir; ya sea que eso signifique asegurarse de que su propiedad esté completamente a salvo en caso de una emergencia o resolver disputas entre propietarios, al contratarnos le garantizamos la protección de sus activos.
Otras formas de ahorro
Así mismo, las empresas administradoras de condominios en Torreón le permitirán salvaguardar otros recursos que a pesar de que no representan un KPI en el mercado son relevantes para obtener un excelente ROI, algunos de estos son:
- Tiempo: las actividades relacionadas a la gestión del complejo serán elaboradas por profesionales y los vecinos se librarán de la tarea.
- Experiencia: el comité no deberá perder horas estudiando o investigando acerca de las labores de la administración del condominio.
- Tranquilidad: reduciremos los conflictos y ello hará que el edificio prospere.
Si lo que desea es ahorrar estos y más recursos, contrátenos como una de las mejores empresas administradoras de condominios en Torreón llamándonos al (81) 2555 8550 o escribiéndonos al correo electrónico +52 (81) 2555 8551.
