A la hora de comprar vivienda, los condominios siempre están presentes como una de las opciones. Sin embargo, en ocasiones es difícil saber si esta es la mejor opción para comprar, dado que no se comprende bien el concepto de una unidad residencial de este tipo.
La mayoría de las veces se asocia a los condominios con lugares demasiado lujosos. Así que para ofrecer mayor claridad al respecto, desde nuestra empresa de consultores especialistas en administración de condominios les explicamos algunas diferencias que tiene este modelo con respecto a otros.
Definición de condominio
Lo primero es hacer la definición de condominio, pues se trata de un bien inmueble cuya propiedad recae en más de una persona. Sin embargo, este término se utiliza en especial para hacer referencia a un inmueble habitado por varias personas en donde se comparten espacios comunes, mismos que son cuidados y gestionados de manera solidaria y por las administradoras de condominios en Torreón.
En el caso de este modelo, cada casa tiene un dueño específico, pero cada dueño debe realizar un pago mensual que sirve para realizar mantenimiento a cada uno de los espacios compartidos como salones, parques, canchas, entre otros.
La ventaja de las organizaciones de este tipo es que se forma una especie de barrio privado, en donde existe una mayor seguridad, además de que dentro de las posibilidades está contratar a consultores especialistas en administración de condominios de manera externa para que realicen una administración más cuidadosa y transparente de los recursos.
Ventajas de vivir en condominios
Los condominios cuentan con unas ventajas específicas que, en algunas ocasiones, son únicas de este modelo de vivienda, ya que otros tipos de residencias a veces no tienen dichas características:
Tipos de condominio
Existen diferentes modelos de condominios a los que pueden acceder a la hora de comprar vivienda o de los que pueden tomar referencia si están planificando la construcción de su propio condominio. Estos son:
Condominio vertical
Se trata de una casa construida en varios niveles dentro de un terreno común, en esta hay diferentes unidades privadas y derechos de copropiedad. Son muy populares dentro del sector turístico, pero también se utilizan en las grandes ciudades debido a la falta de espacio que tienen estas urbes.
Condominio horizontal
Estos son aquellos inmuebles cuya construcción se hace de manera horizontal, de modo que el dueño tiene derecho a usar de forma exclusiva una parte del terreno, siendo propietario de la edificación que se haya establecido dentro del mismo.
Condominio mixto
Es aquel que combina los dos: condominios verticales y horizontales.
Administración del condominio
Contratar a empresas administradoras de condominios en Torreón es una opción muy valiosa para la administración de los condominios. Cuando se contrata a una entidad externa como esta, se evita que exista un sesgo dentro del propio condominio con un administrador que sea parte de la unidad residencial.
De este modo, con los consultores especialistas en administración de condominios es posible tener una administración imparcial y profesional, donde se genere mayor confianza y reducción de riesgos, porque administrar conlleva situaciones de cuidado como puede ser el manejo de dinero.
En Sprava somos especialistas en la administración de sus condominios. Sígannos en redes sociales como @SPRAVAMX para que conozcan los proyectos de los que hacemos parte en la actualidad.