Las empresas administradoras de condominios en Torreón son un eje fundamental que garantiza el adecuado funcionamiento y gestión de los recursos en un complejo residencial; además, se encarga de prevenir y solucionar los conflictos internos con el fin de mantener la paz y tranquilidad dentro del edificio, lo cual asegura que la calidad de vida de los habitantes y la plusvalía de la copropiedad aumenten con el pasar de los años.
Por lo general esta tarea se le encarga a un comité comunal que es encargado por la misma constructora al momento de entregar el edificio o desarrollada años posteriores con el fin de practicar la autogestión; no obstante, los ejemplos de que este modelo falla son significativos y abundan en el mercado, en donde los conflictos internos se apoderan del condominio o el valor de la copropiedad en lugar de aumentar, disminuye considerablemente.
Por ese motivo, es fundamental que las administradoras de condominios en Torreón se encarguen de todo lo relacionado a la gestión de los recursos, pero no es posible que cualquiera lo haga; lo mejor es que recurra a las empresas más profesionales, y para eso debe fijarse en los servicios que ofrece y algunas acciones particulares que garantizan que el equipo con el que cuenta está capacitado y le brindará resultados eficaces.
En esta oportunidad le brindaremos las razones principales por las que SPRAVA es una de las empresas de administración de edificios y condominios más profesionales que encontrará en el mercado, de forma que seamos su opción preferida para la gestión de sus complejos residenciales.
El reglamento dentro de los condominios es uno de los componentes centrales de la convivencia entre los copropietarios; por lo general, en este documento se incluyen los derechos y deberes de cada uno de los residentes, así como las normas que deben seguirse con el fin de mantener la equidad y tranquilidad en el interior del condominio. Muchas entidades con poca experiencia en el sector recurren a modelos preestablecidos de otros edificios o en su defecto a plantillas descargadas en internet e intentan implementarlos forzosamente al complejo que están gestionando.
Sin embargo, este tipo de acciones es muy poco recomendable ya que los edificios tienen diferentes necesidades y servicios que no se relacionan con otros, por lo que una de las decisiones inteligentes que hemos tomado como las mejores empresas administradoras de condominios en Torreón es implementar un reglamento distinto para cada complejo residencial de forma que se responda a sus requerimientos particulares.
Por ejemplo, no todos los condominios cuentan con gimnasios, piscinas o espacios comunes similares, por lo que incluir un reglamento de uso de estos entornos es sumamente absurdo. Además, no todas las unidades tienen las mismas características de diseño o tamaño, y ya que estas son variables importantes al momento de determinar el cobro mensual compartido debe ser calculado individualmente.
Del mismo modo, al implementar reglamentos personalizados para condominios es posible reaccionar más rápidamente y en función de lo que estipula la ley ante situaciones como desorden público o falta de pago de la cuota mensual. Ya que es común que algunos administradores inexpertos se basen en normas de edificios de otros estados o naciones que cuentan con regímenes especiales en estas circunstancias, lo que lo conllevaría a no cumplir las leyes mexicanas.
Todos los condominios y edificios requieren de diversos proveedores que les faciliten productos y servicios indispensables para el funcionamiento armónico de la copropiedad y el aumento de la calidad de vida de sus habitantes, que en su conjunto le permite aumentar la plusvalía del complejo residencial.
Cuando un administrador o comité no maneja una red de empresas que le brinden estos servicios, tenderá a escoger a cualquiera que ofrezca algo similar sin importar el costo o en ocasiones recurriendo al más barato arriesgando la calidad, lo cual hará que pierda mucho más dinero y la plusvalía no aumente, sino que comience a disminuir.
Por ese motivo, en representación de las empresas administradoras de condominios en Torreón con más profesionalismo, hemos desarrollado una red de proveedores confiables que no sólo prestan sus servicios de manera profesional y eficiente, sino que ofrecen precios accesibles con los cuales las cuotas de mantenimiento de los copropietarios no sean demasiado elevadas.
Hemos conocido varios casos de copropietarios que ni siquiera conocen el nombre o han visto a su administrador o al equipo que conforma este departamento; esto es debido a que no se toman el tiempo de realizar juntas con los residentes o al menos con el comité comunal para informar los avances que se han desarrollado o tomar decisiones respecto a un tema relevante como una inversión o el aumento justificado de la cuota de mantenimiento.
En cambio, el personal que conforma a SPRAVA mantiene comunicación constante con los copropietarios y de esta forma es más fácil resolver los conflictos o conocer la verdadera evolución de la copropiedad.
Si desea conocer más de nuestro papel dentro de las empresas administradoras de condominios en Torreón sólo debe llamarnos al (81) 2555 8550 o escribirnos al correo contacto@sprava.mx.